據 大溫房地產局 REBGV 的9月份報告，大溫 HPI 的住宿房屋標準價格為 $1,186,100, 較去年9月上升 13.8%，但5,171的新掛牌供應較去年9月下跌19%。大溫整體房屋庫存仍不足應付目前的住屋需求，從而限制了人們購買樓房的選擇，和加劇了房價的上升壓力。
那麼，各類房屋的標準價和成交宗數在9月又表現如何?
1. 獨立屋 - 成交950宗，較去年9月的1,317宗減少28%，標準價 $1,828,200， 較上月升1.2%, 較去年9月升20.4%；
2. 城市屋 - 成交578宗，較去年9月的730宗減少21%，標準價 $963,800， 較上月升1.2%, 較去年9月升17.5%；
3. 公寓 - 成交1,621宗，較去年9月的1,596宗升1.6%，標準價 $738,600， 較上月升0.5%, 較去年9月升8.4%；
明顯各類房屋仍出現「量跌價升」。
有分析指：量跌可能是聯邦大選令部份用家持觀望。到底大選過後，在房屋政策己漸露端倪和美國聯署局近期吹「加息」風下，樓價會否出現下行的轉機? 抑或用家會襯加息來臨前趕搭「尾班車」入市，反而再次「谷」高樓價?
只可惜沒有水晶球，大溫樓價的未來去向乃取決政府如何解決供求失衡這問題。請留意下一次帖有關加拿大全國短期樓宅供應的情況。
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